לוי – אינגבר

שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי

״מצוינות היא לא פעולה אלא הרגל. את הדברים שאתה עושה הכי הרבה, תעשה גם הכי טוב״. מרווה קולינס "שתי הטעויות האסטרטגיות הנוראיות ביותר הן להתנהג בפזיזות ולתת להזדמנות לחלוף״. פאולו קואלו ״עבודה היא ערך חשוב, עבודה למען הכלל היא ערך עליון״. אלברט איינשטיין

אודות המשרד

אודות המשרד

משרד לוי אינגבר מספק שירותיי שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי המבוססים על ניסיון מעשי מגוון בתחומים הרחבים של ענף המקרקעין, וכן על ידע אקדמי.  המשרד מוכר בשל המקצועיות, היצירתיות והקדמה שבאות לידי ביטוי בכל תחומי פעילותו. המשרד חרת על דגלו “מצוינות – עשיית הטוב ביותר”, תוך שימוש ביושרה מקצועית, שקיפות, זמינות ויחס אישי.  כל שלבי העבודה במשרד עוברים תהליכי בקרה כפולים וקפדניים, בין אם מדובר בשמאות לגורמים פרטיים ובין אם מדובר בשמאות לגורמים עסקיים או ציבוריים.

זמינות

מקצועיות

יחס אישי

לקוחות ממליצים

שמרית ע.
5/5
ליהי היקרה, תודה על השירות, המקצועיות והאמינות! תודה שהפכת לי את התהליך והחוויה להרבה פחות מלחיצה, וכן על הרגשת הביטחון מהרגע הראשון! שמחה בהחלט שיצא לי לשכור את שירותיך.
אדם ד.
5/5
ליהי מקצוענית עם אחלה יחסי אנוש. מבצעת את עבודתה על הצד הטוב ביותר. כל מפגש איתה זה חוויה. חסכה לנו עשרות אלפי שקלים. פשוט תותחית!
יפעת ב.
5/5
הדוח המפורט שכתבה השמאית ליהי פירט את כל הדרוש לי על מנת להתמודד באופן המיטבי והמירבי עם הבעיות הספציפיות בעקבותיהן פניתי אליה. כמו כן ליהי הפנתה את תשומת ליבי לנושאים נוספים הנדרשים במקרה זה והרחיבה אף בהם. אוסיף שליהי היתה קשובה מאד, זמינה לכל שאלה ונתנה תשובות ברורות. עבודתה נעשתה תוך השקעה רבה ביותר ומתן כל המידע הרלוונטי שנדרש לי.
גל ד.
5/5
ליהי מקצועית ויסודית מאד, ובעיקר- רואה את הלקוח. ליהי ידעה להסביר לנו את התהליך בצורה פשוטה וברורה וליוותה אותנו לכל אורכו. לא יכולנו לבחור טוב יותר, תודה!
אורטל דוידיאן-גדעוני, עו"ד
5/5
שמאית מקרקעין מדהימה בעלת יוזמה מקצועית יש לה אחריות אישית מאוד גבוהה והיא יסודית בעבודתה. ליהי פותרת בעיות והכל עם אנרגיות חיוביות ותודעת שירות מעולה.
טליה שנברגר, עו"ד ונוטריון אזרחי – מסחרי – נדל"ן – מיסוי מקרקעין
5/5
ליהי אינגבר היא שמאית מקרקעין מצוינת ומקצועית ברמות הכי גבוהות. ליהי ביצעה עבור הרבה לקוחות שלי הערכות שווי, לרבות הערכות מורכבות ומסובכות וזאת בהצלחה רבה ובמקצועיות. מניסיוני, כעו"ד העוסקת מזה 20 שנה בביצוע עסקאות נדל"ן, אני יכולה להעיד כי יכולת הניתוח של ליהי והיותה כלכלנית לצד הראש המבריק והניסיון והידע המקצועיים שלה, מהווים ערך מוסף לעבודה המסורה שהיא עושה. ליהי מבצעת הערכות שווי מדויקות, מפורטות, אשר אני כעו"ד עושה בהן שימוש לצורך הגשת שומות עצמיות של מוכרי נכסי נדל"ן. ליהי גם מלווה משקיעי נדל"ן שהינם לקוחות שלי וזאת במסירות רבה ובמקצועיות מופלגת. ממליצה בחום לשכור את שירותיה של ליהי בכל עסקת נדל"ן. שירות, אמינות ומקצועיות ברמות הכי גבוהות שיש.

שמאות מקרקעין

חוות דעת שמאיות משמשות למטרות רבות, בהתאם לצורך ולבקשת הלקוח.

מחלקת “שמאות מקרקעין” מתמחה בהערכות שווי לכלל נכסי המקרקעין: מגורים, משרדים, מסחר, תעשייה, מלונאות, נכסים מניבים, דיור מוגן ועוד. 

בנוסף, המחלקה מטפלת בחוות דעת במגוון רחב של תחומים: הערכות שווי שוק, חוות דעת מומחה לבימ”ש, ליקויי בניה וירידת ערך, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, חוו”ד נגדיות לרשות מקרקעין ישראל, בדיקות טרום רכישה, קרקעות ספקולטיביות, חוו”ד מבוססות הנחה, פירוק שיתוף, דמי שכירות ראויים, דיירות מוגנת ועוד. 

בדיקות כלכליות ודוחות אפס

מחלקת “בדיקות כלכליות ודוחות אפס” מתעסקת בשני סוגי דוחות עיקריים: 

הראשון הינו דו”ח ראשוני בדבר בדיקת כדאיות כלכלית לפרויקט. לפיו תתקבל ההחלטה האם לבצע את הפרויקט או לאו (Go/No-Go report).

הדו”ח השני הינו דו”ח אפס מלא הכולל, בין היתר, את ניתוח זכויות הבניה בפרויקט, אומדן עלויות הקמתו ואומדן ההכנסות הצפויות ממנו.

בנוסף, המחלקה מבצעת חוות דעת לפי תקן 21 בדבר בדיקה שמאית כלכלית לתוכניות פינוי בינוי.

ליהי לוי אינגבר שמאות מקרקעין וייעוץ כלכלי 052-516-3143

מיסוי מקרקעין

ביצוע עסקת מקרקעין תהיה לרוב מלווה בחבות מס.

מחלקת “מיסוי מקרקעין” מתמחה בנושאי המיסוי הרבים והמגוונים הצפויים לחול בעת ביצוע עסקת מקרקעין. על כן, נדרשת שליטה מוחלטת בסוגיות המס השונות.

המיסים הנפוצים ביותר בתחום המקרקעין הם: היטל השבחה, מס שבח, מיסוי לרמ”י (רשות מקרקעין ישראל) ומס הרכישה.