"המנצחות והמפסידות" – באיזו עיר כ- 50% ממשקיעי הדירות הפסידו?
השינויים שחלו בתקופה האחרונה החזירו ב- 2020 את המשקיעים לשוק. אך רבים מהם גם יצאו ממנו ומכרו דירות בהפסד. הסיבות לחזרת המשקיעים לשוק: הורדת מס הרכישה מ- 8% ל- 5%. ירידת הריבית הריאלית של בנק ישראל. הירידה בריבית הממוצעת על המשכנתאות בחודשים האחרונים. השמיים שנסגרו בעקבות משבר הקורונה, והפכו את ההשקעות בחו"ל לרחוקות ופחות נתונות […]
7 השכונות שירוויחו מפרויקט המטרו
בעוד כעשור יתחילו לפעול בגוש דן 3 קווי רכבת שיעברו לאורך 150 ק"מ ב- 24 רשויות מקומיות, אשר על פי ההערכות יקפיצו את ערכי הנכסים בהן. המיזם: המיזם כולל 3 קווים של רכבת תחתית שיפעלו בהפרדה מלאה ממערכות התחבורה האחרות (רכבת ישראל, הרכבת הקלה ואוטובוסים), אך ייפגשו איתן בתחנות לאורך המסלול. היתרונות: מהירות הנסיעה של […]
5 הנקודות העיקריות של תכנית תמ"א 38 על תיקוניה
תוכנית תמ"א 38 התוכנית הינה תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים כנגד רעידות אדמה. רקע ומטרות: התוכנית קמה לקבוע הסדרים תכנוניים כחלק ממכלול רחב של הסדרים כלכליים, חוקיים ואחרים, לשיפור מבנים וחיזוקם לצורך עמידותם בפני רעידות אדמה. התוכנית מזהה ומאבחנת סוגי מבנים שיש לחזק ומעודדת את חיזוקם ע"י תוספת בניה. התוכנית קובעת, בין היתר, את […]
